The 2-Minute Rule for 一手物業

網絡安全及防詐騙資訊中心 照顧周全 查看協助指引 多樣化理財方法

置業按揭貸款 與物業有關的貸款 按揭還款計劃 查看全部按揭計劃 貸款

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

答：倘若物業估值不足，或銀行所批出按揭額下降，準業主便需籌集額外資金，以支付「相較於預期」更多的首期金額，即稱為「抬錢上會」。

買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。

*以上按揭資料僅供參考，貸款額門檻以銀行最終批核額計算，條款及細則以銀行最終批核為準*

公屋住戶可透過「租者置其屋」計劃購入自住公屋單位，因申請人可獲房委會在樓宇按揭貸款上作擔保，故他們申請公屋按揭時，可獲較多優惠，包括：

當二手居屋已補地價，便與私人樓宇市場的二手物業無異，白表或綠表的價錢優惠亦已失效。

「預先批核按揭服務」讓您在未簽約買樓前了解清楚自己目前的貸款能力，可讓您預早獲批核貸款，更加安心。

主內容首部 香港滙豐  按揭  置業及按揭申請流程 置業及按揭申請流程

新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。如有不明白，可要求地產代理解釋。如有懷疑，建議另外購買其他物業。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

請注意，如果由兩間不同的律師行分別代表您和滙豐，您將須承擔兩間律師行的費用。

承諾「不成功，不收費」，就算銀行批咗您個申請，但最終您唔接受個　present，我哋真係一個崩都唔收您！

信用卡申請表格 附屬卡申請表格 貸款申請表格 遞交信用卡／扣賬卡申請證明文件 遞交提高信用卡限額申請證明文件 遞交貸款申請證明文件 遞交「現金套現」分期計劃申請證明文件 即時按揭評估 物業估價 click here 表格及文件下載 投資 證券及貨幣兌換 理財產品